Порядок и условия получения информации о градостроительных условиях и ограничениях развития территории
В главе 12 методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 прописаны градостроительные ограничения и особые условия использования территорий, где в проектах генеральных планов следует учитывать перечисленные ниже ограничения:
Градостроительные ограничения - ряд требований, ограничивающих градостроительную деятельность в конкретном территориальном образовании. Основу градостроительных ограничений составляют:
• Зоны с особыми условиями использования территории муниципального образования (охранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны и др., согласно статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации);
• Зоны действия опасных природных или техногенных процессов (затопление, нарушение территории, неблагоприятные геологические, гидрогеологические и другие процессы).
Данная информация отображается на картах в составе документов территориального планирования, документации по планировке территории, материалов по их обоснованию, а также на карте градостроительного зонирования;
• Зоны действия публичных сервитутов;
• Зоны особо охраняемых природных территорий (ООПТ).
Перечень ООПТ федерального значения на территории Приморского края опубликован на официальном сайте министерства строительства Приморского края (https://www.primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/environment/osobo-okhranyaemye-p....
Градостроительным регламентом использования конкретных территориальных зон могут устанавливаться дополнительные градостроительные ограничения или особый правовой режим использования земель, если эти территории или их части отнесены к землям особо охраняемых территорий или включены в охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и др.
Конкретный состав и содержание ограничений (обременении) прав по использованию земельных участков может устанавливаться в зависимости от функционального назначения территориальной зоны и параметров режимообразующих объектов в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, актами местного самоуправления, нормативами, инструкциями и правилами соответствующих министерств и ведомств.
Сведения о градостроительных условиях на территории муниципальных образований Приморского края Вы можете бесплатно получить в разделе «Градостроительство»:
Ознакомившись со Схемой территориального планирования муниципального района или муниципального округа;
Ознакомившись с Генеральным планом городских округов и поселений;
Ознакомившись с Правилами землепользования и застройки городских округов и поселений;
Доступ к данным документам можно получить несколькими способами:
|
Наименование |
Ссылка |
|
|
· На официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования |
||
|
· На официальном сайте Росреестра можно заказать выписку ЕГРН |
https://rosreestr.gov.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/ |
|
|
· На публичной кадастровой карте России в разделе «Управление картой» |
||
|
· На официальном сайте администрации муниципального района или городского округа в разделе «Градостроительство» по местонахождению земельного участка |
||
|
· По запросу в орган местного самоуправления, установивший такую зону или в отраслевое подведомственное учреждение органа исполнительной власти Краевое государственное бюджетное учреждение Приморского края «Центр развития территорий». Выдача готовых справок ГИСОГД по предварительной записи в КГБУ ПУ «Центр развития территорий» по телефону 8 (423)296-25-83. Информацию о входящих номерах заявлений Вы можете узнать по телефону: 8(423)251-67-55 |
||
|
· Через государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Приморского края (ГИСОГД ПК) |
||
|
· Через МФЦ (выдача сведений документов, материалов из ГИСОГД ПК) |
Информацияо местонахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах официальных сайтов и электронной почты министерства строительства Приморского края и уполномоченных структурных подразделений муниципальных образований Приморского края
|
№ |
Наименование |
Адрес |
График работы, график приема граждан
|
Сайт |
Контакты |
|
1 |
Министерство строительства Приморского края |
Владивосток Светланская д. 22, 690110 |
Понедельник-четверг: с 9:00 до 18:00;
пятница: с 9:00 до 17:00;
перерыв: с 13:00 до 14:00
С расписанием приема граждан можно ознакомиться на сайте Минстрой ПК по ссылке: https://www.primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/town-planning/contacts.php |
https://www.primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/town-planning/ |
Телефон:
8 (423) 220-83-95
e-mail:
|
|
2 |
Краевое государственное бюджетное учреждение Приморского края «Центр развития территорий» |
Владивосток, Алеутская, д. 11, 11 этаж 690091 |
Понедельник-четверг: с 9:00 до 18:00;
пятница: с 9:00 до 16:45;
перерыв 13:00–13:45
С расписанием приема граждан можно ознакомиться на сайте КГБУ ЦРТ ПК по ссылке: |
Телефон: 8 (423) 296-25-83 8 (423) 251-67-55
e-mail: |
|
|
3 |
Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа
|
Артем, Кирова, д. 48 692760 |
Понедельник-четверг: с 9:00 до 18:00;
пятница: с 9:00 до 17:00;
перерыв: с 13:00 до 14:00
Прием граждан: среда, четверг: с 9:00 до 11:00 |
http://www.artemokrug.ru/city/investitsionnaya-deyatelnost/gradostroitelnaya-deyatelnost/ |
Телефон: 8 (423) 374-27-32 e-mail: |