Как рассказал Михаил Петров, постановление О реализации Закона Приморского края № 320-кз об определении порядка выплаты денежной компенсации пострадавшим участникам строительства подписано. Поэтому ориентировочно с 15 июня, после включения дома в Единый реестр проблемных объектов, Фонд начнет принимать заявления от пайщиков ЖСК «Хасанский» на включение в краевой реестр.
«Для получения компенсации пайщикам необходимо предоставить в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Приморского края заявление по форме, выписку из реестра требований кредиторов, паспорт и нотариальную доверенность, если обращаться будет представитель заявителя», – пояснил заместитель генерального директора регионального Фонда Сергей Присяжнюк.
Документы будут приниматься до конца текущего года, чтобы все желающие успели получить выплату.
«Для получения компенсации пайщикам необходимо предоставить в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Приморского края заявление по форме, выписку из реестра требований кредиторов, паспорт и нотариальную доверенность, если обращаться будет представитель заявителя», – пояснил заместитель генерального директора регионального Фонда Сергей Присяжнюк.
Документы будут приниматься до конца текущего года, чтобы все желающие успели получить выплату.
«Учитывая, что у всех пайщиков разные ситуации, мы готовы индивидуально рассмотреть каждый случай. Наша первоочередная задача – начать работу с теми, у кого нестандартные ситуации, такие как вступление в наследство, использование ипотечных средств или материнского капитала для строительства дома и прочее. Мы разработаем график подачи заявлений, который поможет избежать скопления людей и предоставит нам возможность оказать индивидуальную поддержку каждому пайщику», – отметила заместитель генерального директора по вопросам долевого строительства КРПК Оксана Игоревна.
После поступления первого заявления комиссия в течение пяти дней проводит процедуру по признанию объекта соответствующим условиям, предусмотренными Законом № 320-кз. Затем будет проводиться оценка рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения, на основании которой будет рассчитываться размер выплаты.
«Оценка будет проводиться в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ и федеральными стандартами в области оценочной деятельности. При этом полученная компенсация не будет облагаться налогами. Также пайщики смогут вернуть материнский капитал, который был привлечен для строительства кооператива. Для этого им необходимо нужно будет обратиться в суд с соответствующим заявлением. В случае необходимости сотрудники регионального Фонда окажут необходимую поддержку гражданам», – рассказал Михаил Петров.
Напомним, что в отчете Губернатор Олег Кожемяко перед Законодательным Собранием отметил, что «Решаем проблемы граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В этом нам помогает федеральный центр, выделяет средства Президент нашей страны. Мы также нашли новых инвесторов, подобрали для них механизмы компенсации затрат на завершение чужой работы. Край за это расплатился, но не оставил своих жителей в беде».
Напомним, закон для поддержки обманутых пайщиков был принят в Приморье в конце марта. Он предусматривает меры по восстановлению прав пайщиков шестой и седьмой блок-секций объекта по улице Пихтовой 35 во Владивостоке и пайщиков по улице Хасанской в Артеме за счет средств краевого бюджета.
Справочно. В Приморье за четыре года решена проблема 25 долгостроев общей площадью 276 тысяч квадратных метров, из них 22 дома достроены и введены в эксплуатацию, по трем объектам произведена выплата компенсации дольщикам. В результате в правах восстановлены более 2668 семей. Общий объем финансирования на решение вопроса обманутых дольщиков составил 4,6 миллиарда рублей.
Мероприятия по завершению строительства всех проблемных жилых объектов и восстановление прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, находится на особом контроле Губернатора Приморья Олега Кожемяко и Правительства края. Эта работа – часть мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда».
Фотографии
