В качестве подконтрольных субъектов выступает неограниченный круг юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющие в соответствии с законодательством Российской Федерации предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы на территории Артемовского городского округа.
Предметом муниципального жилищного контроля является деятельность органа муниципального контроля по организации и проведению проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Артемовского городского округа, а также по организации и проведению мероприятий по профилактике нарушений указанных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, в сфере жилищных правоотношений.
Обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами Артемовского городского округа, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля:
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».
В 2020 году в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», плановые и внеплановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории Артемовского городского округа начиная с апреля 2020 года не проводились.
За истекший период - 2020 год отделом муниципального жилищного контроля проведено 17 проверок, из них 1 -плановая, в соответствии с утвержденным планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год, и 16 - внеплановых. По результатам проверок выдано 14 предписаний.
Обращения должностного лица муниципального жилищного контроля в органы прокуратуры и судебные органы отсутствуют.
Эксперты и представители экспертных организаций к проведению мероприятий по муниципальному жилищному контролю не привлекались.
Также отделом муниципального жилищного контроля проводились мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
По итогам контрольных мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями вынесено 30 предостережений об устранении нарушений обязательных требований.
Наиболее распространенными нарушениями обязательных требований жилищного законодательства, выявленными при осуществлении муниципального жилищного контроля, являются нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, в нарушение требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.