Управление муниципальной собственности

Полномочия управления, согласно Федеральному закону 131-ФЗ: 

владение, пользование распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Артемовского городского округа;

резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление муниципального контроля за использованием земель городского округа;

проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом.

Задачи управления:

участие в разработке, формировании и проведении единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений Артемовского городского округа;

владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Артемовского городского округа;

осуществление земельного контроля за использованием земель Артемовского городского округа;

резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков в границах городского округа для нужд муниципального образования Артемовский городской округ;

анализ финансово- хозяйственной деятельности предприятий, находящихся в муниципальной собственности Артемовского городского округа.

Функции управления:

1. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее Артемовскому городскому округу, а также на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности Артемовского городского округа, в том числе в процессе разграничения государственной собственности на землю, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности Артемовского городского округа.

2. Обеспечивает в установленном порядке оценку объектов муниципальной собственности.

3. Осуществляет в пределах компетенции управление и распоряжение имуществом муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

4. Осуществляет мероприятия по закреплению имущества, находящегося в собственности городского округа, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и реализует принятые решения.

5. Осуществляет мероприятия по закреплению имущества, находящегося в собственности городского округа, на праве оперативного управления за муниципальными казенными, бюджетными, автономными учреждениями (далее учреждениями), а также производит в установленном порядке изъятие неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления, и реализует принятые решения.

6. Контролирует хозяйственную деятельность муниципальных унитарных предприятий в рамках действующего законодательства РФ.

7. Ведет учет муниципального имущества в реестре муниципальной собственности Артемовского городского округа.

8. Контролирует использование по назначению, сохранность муниципального имущества, законность сделок с ним.

9. Осуществляет действия по выявлению, принятию на учет, а впоследствии в муниципальную собственность бесхозяйного, вымороченного, конфискованного и переданного в порядке наследования имущества на территории Артемовского городского округа.

10. Выступает от имени администрации Артемовского городского округа арендодателем имущества, находящегося в собственности Артемовского городского округа.

11. Оформляет документы по передаче имущества, находящегося в собственности Артемовского городского округа в залог, в аренду, в безвозмездное пользование,

оперативное управление, хозяйственное ведение в доверительное управление, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

12. Организует и проводит торги по продаже права на заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

13. Проводит процедуру списание муниципального имущества в порядке, установленном законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами, предусматривающими списание такого имущества, и подготавливает распоряжение администрации Артемовского городского округа.

14. Учитывает арендные платежи за пользование муниципальным имуществом и контролирует исполнение договоров аренды на имущество, в том числе в части своевременного внесения арендных платежей, ведет реестр арендаторов-должников, организует претензионно-исковую работу.

15. Разрабатывает и реализует на основе законодательства программы приватизации муниципальных предприятий, объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся под приватизируемыми предприятиями.

16. Осуществляет проведение приватизации объектов муниципальной собственности, по их результатам заключает от имени администрации Артемовского городского округа гражданско-правовые договоры, в том числе договор задатка.

17. При преобразовании муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество формирует его органы управления и обеспечивает внесение в Реестр акционеров сведений об Артемовском городском округе.

18. Направляет администрациям приватизируемых муниципальных предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

19. Анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, в том числе предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс, по отраслям экономики с целью оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности.

20. Осуществляет от имени администрации Артемовского городского округа действия по управлению принадлежащими Артемовскому городскому округу пакетами ценных бумаг, долями (паями) в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм.

21. Подготавливает предложения к проекту решения о местном бюджете по предмету деятельности Управления.

22. Рассматривает обращения юридических и физических лиц в пределах своей компетенции и принимает по ним необходимые меры реагирования.

23. Разрабатывает и вносит для утверждения в установленном порядке предложения по разграничению государственной и муниципальной собственности на территории Артемовского городского округа, по передаче объектов муниципальной собственности в государственную (федеральную, краевую) и иной формы собственности, а также осуществляет их передачу.

24. Выступает от имени администрации Артемовского городского округа в сделках по приобретению имущества в муниципальную собственность.

25. Рассматривает в установленном порядке заявки и производит подготовку проектов постановлений администрации Артемовского городского округа на передачу земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в собственность.

26. Ведет реестр пользователей земельных участков.

27. Оформляет договоры купли продажи и аренды земельных участков.

28. Организует и проводит торги по продаже земельных участков и права их аренды.

29. Осуществляет мероприятия по приведению прав пользования земельными участками в соответствие с требованиями федерального законодательства.

30. Контролирует исполнение договоров аренды земельных участков, в том числе в части своевременного внесения арендных платежей, ведет реестр арендаторов-должников по земельным платежам, организует претензионно-исковую работу.

31. Осуществляет контроль за использованием земель на территории Артемовского городского округа.

32. Подготавливает документы и организует работы по изъятию земельных участков для муниципальных нужд, а также в случаях неправомерного использования и по другим основаниям, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации.

33. Действует от имени администрации Артемовского городского округа при проведении процедуры разграничения государственной собственности на земельные участки.

34. Подает соответствующее заявление о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и постановки на кадастровый учет земельных участков.

3.35. Запрашивает необходимые сведения о земельных участках из государственного кадастра недвижимости.

36. Осуществляет деятельность по формированию, ведению и опубликованию Перечня муниципального имущества в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

37. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством РФ, законодательством Приморского края, Уставом Артемовского городского округа, решениями Думы Артемовского городского округа, постановлениями и распоряжениями администрации Артемовского городского округа.

 

Перечень законов и нормативных правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции управления:

Земельный кодекс Российской федерации; Гражданский кодекс Российской федерации;

Закон Российской федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской федерации»;

Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

Федеральный закон от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»; 

Приказ Минэкономразвития России от 30.08.2011 № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества»; 

Закон Приморского края от 30.04.2003 № 89-КЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края»;

Закон Приморского края от 29.12.2003 № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае»;

Постановление Администрации Приморского края от 08.11.2007 № 289-па «О результатах государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения Приморского края и удельных показателях кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края»;

Постановление Администрации Приморского края от 19.03.2009№ 71-па «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края»;

решение Думы города Артема от 31.03.2005 № 95 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 28.07.2011);

решение Думы города Артема от 30.06.2005 № 127 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в собственность за плату застроенных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, на территории Артемовского городского округа, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 28.07.2011);

решение Думы Артемовского городского округа от 15.03.2007 № 466 «О Порядке принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий в Артемовском городском округе» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 24.05.2012, 28.02.2013);

решение Думы Артемовского городского округа от 29.04.2009 № 116 «О Положении о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Артемовского городского округа» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 26.01.2012, 27.02.2014);

решение Думы Артемовского городского округа от 25.03.2010 № 319 «О Положении о порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества Артемовского городского округа» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 28.07.2011, 29.05.2014);

решение Думы Артемовского городского округа от 27.01.2011 № 461 «О Положении о муниципальной казне Артемовского городского округа» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 28.07.2011);

решение Думы Артемовского городского округа № 191 «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Артемовского городского округа»;

решение Думы Артемовского городского округа от 27.01.2011 № 465 «О Положении о списании муниципального имущества Артемовского городского округа» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 28.07.2011, 29.05.2014);

решение Думы Артемовского городского округа от 31.03.2011 № 484 «О положении о порядке управления, владения и распоряжения муниципальным имуществом и имущественными правами Артемовского городского округа» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 24.05.2012, 26.09.2013);

решение Думы Артемовского городского округа от 29.09.2009 № 227 «О положении о порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечни имущества Артемовского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для развития малого и среднего предпринимательства, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 26.01.2012, 27.02.2014);

решение Думы г. Артема от 28.04.2005 № 103 «Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом Артемовского городского округа» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 30.11.2009, 30.04.2013);

решение Думы г. Артема от 28.04.2005 № 102 «Об утверждении базовой ставки арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом Артемовского городского округа» (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 29.05.2014);

распоряжение администрации Артемовского городского округа от 13.02.2008 № 63-ра «Об утверждении состава комиссии по аренде и использованию помещений и имущества, находящихся в муниципальной собственности».

 

Управление муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа: участвует в следующих целевых программах:

долгосрочная целевая программа «Развитие малого и среднего предпринимательства на территории Артемовского городского округа»;

долгосрочная целевая программа «Программа повышения эффективности бюджетных расходов Артемовского городского округа на 2011-2013 годы»;

муниципальная программа «Противодействие коррупции в администрации Артемовского городского округа на 2012-2015 годы»;

муниципальная программа «Поддержка социально ориентированных некоммерческих организаций, благотворительной деятельности, добровольчества в Артемовском городском округе на 2014-2015 годы».

Перечень подведомственных организаций:

Управление курирует деятельность муниципального унитарного предприятия «Артемовское бюро технической инвентаризации».

Задачи и функции муниципального унитарного предприятия «Артемовское бюро технической инвентаризации»:

1. Инвентаризация основных фондов жилищно-коммунального хозяйства на всей территории Артемовского городского округа.

2. Выполнение работ по техническому учету и оценке (переоценке) зданий, сооружений гражданского назначения, жилых и нежилых строений всех форм собственности, сооружений и сетей коммунального назначения.

3. Оказание посреднических услуг гражданам по приобретению в собственность занимаемых ими жилых помещений.

4. Проведение разъяснительной и консультационной работы среди населения, оформление заявлений на приватизацию, определение стоимости приватизируемых жилых помещений, оформление необходимых документов для заключения договоров на передачу- продажу жилья в собственность граждан.

5. Оказание риелторских и консалтинговых услуг.

6. Оказание услуг предприятиям, учреждениям, иным юридическим лицам по приватизации жилья.

7. Организация продажи муниципального имуществ, в том числе земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством.

8. Осуществление посреднической деятельности по продаже гражданам (их объединениям) жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции.

Почтовый адрес муниципального унитарного предприятия «Артемовское бюро технической инвентаризации»:

692760 г. Артем, ул. Фрунзе,82, тел. 9-15-03